可根据建筑物现有的设施条件、外形特点、安全保障要求、工期要求等因素选择适用的清洗设备。

    4.1选用擦窗机作为外墙清洗设备时，该设备必须符合GB19154的要求。设备管理部门应向操作人员提供有效的安检证书、设备说明书、手册等有关安全和使用的资料。

    4.2选用吊篮、高空作业机械、脚手架作为外墙清洗设备及材料时，该设备及材料必须符合GB19155、GB5083、JG5099、JGJ130、JC5027、JC/T5032的要求。

设备及材料的产权单位应向操作人员提供产品合格证、设备说明书、手册等有关安全和使用的资料。如果是采用设备及材料租赁的形式，提供租赁服务的单位还应具备相应的租赁资质。

    4.3选用座板式单人吊具作为外墙清洗设备时，该设备必须符合DB11/263的要求。

    4.4使用高压水枪进行外墙清洗作业时，应调定适当的水压，不得破坏建筑外墙饰面及结构。

    4.5吊板（坐式登高板）的坐板断裂荷载应大于4400N

    4.6安全绳的破坏负荷应大于23534.4N，当建筑物高度大于70m时，安全绳的负荷应考虑它自身的重量，且承载后其安全系数应大于10。

    4.7安装吊篮，吊板（坐式登高板）的建筑物应符合GB50009－2001的规定。

    4.8受建筑物结构限制，不能使用悬挂设备时，必须落实有关安全技术措施，经企业责任人签字后，可以使用安全检验合格的坐式登高板作业，坐式登高板每天作业前应按日常检查表的规定进行检查。

    4.9安全带应符合GB6095－85的规定。

    4.10钢丝绳检验和报废按GB5972－86要求执行

    4.11在本地制造、安装、维修悬挂装置的单位、租赁单位，应经政府，安监部门的资质认可；外省市来本市从事安装悬挂装置的单位，应持有所在地省级主管行政部门的资质认可证明，向本市政府安监部门备案。

    4.12吊篮和吊板（坐式登高板）的安装、维修和操作人员应取得由政府劳动行政部门颁发的特种作业安全操作证，方可上岗作业。

    4.13吊板（坐式登高板）的座板断裂载荷应大于4400N。

    4.14安全绳的破坏负荷应大于23534.4N，当建筑物高度大于70M时，安全绳的负荷应考虑它自身的重量，且承载后安全系数应大于10

    4.15装吊篮，坐式登高板的建筑物应符合GB50009－2001的规定。

    5施工要求

    5.1施工单位在作业前，必须建立紧急情况下的应急预案及安全事故的救援预案。

    5.2施工单位进行高空外墙清洗作业时，应在其作业面的下方设置警戒线，在明显位置设置“禁止入内”的标志。

    5.3禁止在外墙上下位置实施交叉作业。

    5.4在距高压线10米区域内及供电线路密集处，无专业安全防护措施时严禁实施作业。

    5.5恶劣天气、极端气候天气及无夜间照明时，严禁实施作业。

    5.6高空外墙清洗的作业人员，应经过国家或地方、协会相关主管部门培训机构的培训，考核合格、取得相应的资质证书后，方可持证上岗。

 6验收标准

    6.1建筑物上部外墙立面清洁保养

    6.1.1质量标准

    高层建筑物上部外墙立面清洗后应达到大部色泽光亮、鲜明，无灰尘覆盖的感觉。

    具体的清洁保养质量标准包括：

    6.1.1.1外墙玻璃明亮，无明显污垢。

    6.1.1.2外墙面砖装饰表面应无明显污垢，色泽光亮。

    6.1.1.3金属结构的平面无明显污垢，有金属光泽。

    6.1.1.4花岗岩光面石料纹理清晰，有光泽。

    6.1.1.5花岗岩毛面石料无灰尘感，色泽凝重。

    6.1.1.6涂料墙面应无明显污垢，色泽整体一致，无污垢引起的变色。

    6.1.1.7外墙面金属结构面上的排水孔通畅。

    6.1.1.8避难层、设备层的百叶窗平面无污垢，铝合金有光泽。

    6.1.2质量验收检查方法

    6.1.2.1整个建筑物的层面中每五层取一个层面，每个层面取4个检查点，从可开启的窗户、阳台检查清洁保养的实际情况。

    6.1.2.2直观外墙表面有无污垢。

    6.1.2.3直观外墙的装饰材料表面有无折光，有无质感，有无光泽，色泽有无改变。

    6.1.2.4检查外墙面金属结构平面的排水孔是否通畅，下方的污垢是否还留存。

    6.2底层外墙面、柱面清洁保养

    6.2.1质量标准

    建筑物底层外墙面的清洁保养属于常规保养的范围装饰材料的表面经清洁保养后，应达到以下标准：

    6.2.1.1玻璃清洁明亮，无污垢，无水迹，无水渍及其他印迹。

    6.2.1.2不锈钢镜面装饰板表面无污垢，无水渍及其他印迹，有清晰的反光和金属光泽。

    6.2.1.3光面花岗石、大理石色泽光亮，纹理清晰，有质感。

    6.2.1.4毛面花岗石无灰尘感，纹理清楚，质感凝重自然。

    6.2.1.5涂料外墙面无污垢留存，无刮痕印迹，色彩绚丽。

    6.2.1.6铝合金装饰板表面无污垢、水迹、水渍及其他印迹，有金属质感。

    6.2.2检查方法

    6.2.2.1直观外墙面、柱面的装饰材料表面有无污垢。

 6.2.2.2直观外墙面、柱面的装饰材料表面有无折光、质感、光泽、擦痕、损伤。

    6.2.2.3手持白色柔软纸擦拭外墙面死角处，查看有无污垢留存。

    6.2.2.4手持白色柔软纸擦拭外墙面、柱面的装饰材料表面的接缝处，查看有无污垢留存在缝内